국토부 토지 실거래가 조회 시세 확인 방법(부동산 국토교통부 공개시스템)에 대해 알려드리겠습니다. 부동산 거래를 할 때 토지, 아파트, 오피스텔, 주택 등 매매 및 매입하고자 하는 주소지의 실제 거래 가격이 궁금하실텐데요. 주소만 알고 있으면 아주 간단하게 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에서 확인할 수 있으니 아래 설명을 따라 조회해 보시기 바랍니다.
토지 실거래가 공시지가 차이
실거래가는 토지, 아파트, 오피스텔, 주택 등 부동산이 실제로 거래된 가격을 의미하며 부동산 거래 신고된 가격을 나타냅니다. 그리고 비슷하게 불리는 공시지가는 부동산 공시법에 따라서 정부에서 공시한 적정 가격입니다.
따라서, 실거래가는 실제로 거래된 신고 금액이고 공시지가는 정부에서 공시한 적정가격이라 엄연히 다른 금액입니다.
국토부 토지 실거래가 조회
토지 실거래가 조회는 ‘국토교통부 실거래가 공개시스템’ 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 확인이 필요한 주소를 입력할 수 있고 화면의 지도에서 위치를 선택해서 실거래가를 확인한 뒤 필요한 옵션 조건을 입력한 뒤 엑셀 파일로 다운로드 받을 수 있습니다.
- 국토부 실거래가 공개시스템 접속 후 [토지] 메뉴로 이동
- 지도 내에 보이는 지역 중 확인이 필요한 곳을 클릭하여 상세 정보 확인
- 또는, 직접 지번주소 / 도로명 주소 입력 후 상세 정보 확인
그 외 실거래가 조회(아파트, 오피스텔, 주택)
토지 외에도 [아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 공장/창고] 등의 실거래가도 카테고리 별로 모두 조회할 수 있으니 지금 바로 위의 버튼을 통해 해당 주소를 입력 후 확인해 보시기 바라겠습니다.
부동산 시세 확인 사이트
실거래가 외에도 각종 위치에 대한 규모, 연식, 시세 등의 자세한 정보를 확인하고 싶으신 분들은 kb부동산 홈페이지나 네이버 부동산 홈페이지를 확인해 보는 것도 추천합니다.
국토부 토지 실거래가 FAQ
실거래가랑 공시지가랑 다른가요?
네 다른 개념입니다. 실거래가는 실제로 거래한 금액을 신고한 가격이고, 공시지가는 정부에서 공시한 적정가격입니다.
토지 실거래가는 어디서 확인할 수 있나요?
국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지를 통해 토지 뿐만 아니라 각종 부동산의 실거래가를 확인할 수 있습니다.
부동산 실거래가 조회를 위해서 어떤 정보를 준비해야 하나요?
실거래가 조회가 필요한 주소지 정보를 알고 있으면 되고 자세한 조회 및 사용법은 본문 글에서 확인할 수 있습니다.
함께 보면 좋은 내용
📍토지 실시간 시세 조회 >
📍토지대장 무료 열람 발급 >
📍부동산 실거래 신고 필증 발급 >
📍공인중개사 조회 방법 >
