주택청약 통장 만들기 온라인 계좌 예금 은행에 대해 알려드리겠습니다. 내 집 마련하기 가장 어려운 시대에 살고 있는 청년들은 필수적으로 주택청약 통장을 만들게 되었는데요. 청약은 조금이라도 빠르게 시작할 수록 확률이 높아지기 때문에 추후 내집마련을 위해 지금이라도 서둘러 개설하시길 바라겠습니다.
주택 청약 통장
주택 청약 통장은 주택을 분양받고자 하는 사람이 입주자격을 갖추고 분양주택에 따라 사겠다는 표시로 예금에 가입하는 것인데요. 국내 총 9개의 은행에서 가입이 가능하며 매달 일정 금액을 입금하면 됩니다. 주택 청약 통장을 개설하기 전에 통장 종류에 대해 미리 알아야 하는데요.
- 청약저축 : 국민주택 공급 통장
- 청약예금 : 민영주택 공급 통장
- 청약부금 : 85미터제곱 이하의 민영주택 공급 통장
* 공공주택(국민주택)은 국가에서 짓는 건물로, 국민주택기금에서 자금을 받아 건설하는 85제곱미터 이하의 주택입니다. 흔히 아는 LH, SH 건물이 공공주택이며 저렴하지만 경쟁률이 높습니다.
* 민영주택은 민간 건설사에서 짓는 건물로, 면적 제한이 없어 다양한 평수가 있고 주로 브랜드 아파트가 해당됩니다. 제한이 적은 대신 분양가가 높습니다.
얼마씩 납입할까?
| 종류 | 금액 | 1순위 조건 |
|---|---|---|
| 공공주택 | – 매월 10만원 납입 권장 – 1회 당 최대 납입액 10만원(* 24년 9월부터 최대 25만원으로 상향) | 1) 납입횟수 : – 투기과열지구 / 청약과열지역 24회 – 수도권지역 12회 – 비수도권지역 6회 – 위축지역 1회 2) 가입기간 : – 투기과열지구 / 청약과열지역 2년 경과 – 수도권지역 1년 경과 – 비수도권지역 6개월 경과 – 위축지역 1개월 경과 3) 세대 전원 무주택 |
| 민영주택 | – 매월 2만원 ~ – 2만원을 꾸준히 납부하다 예치 기준액을 일괄로 납부해도 민영주택 청약 조건에 부합함 | 1) 가입기간 : – 투기과열지구 / 청약과열지역 2년 경과 – 수도권지역 1년 경과 – 비수도권지역 6개월 경과 – 위축지역 1개월 경과 2) 예치 기준액을 납입하고 지역별로 정한 예치금 한도를 채우면 1순위 조건에 충족됩니다. |
주택청약 통장 개설 조건
주택청약 통장 개설을 위해서는 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하여야 하고, 연소득 3,000만원 이하의 무주택 세대주 혹은 무주택 가입 후 3년 이내 세대주 예쩡자, 무주택 세대의 세대원 등의 조건이 필요합니다.
주택청약 통장 개설 준비물
주택청약 통장 개설을 위해서 몇 가지 필수 서류들이 있습니다.
- 소득확인증명서 or 원천징수 영수증
- 주민등록등본(3개월 이내 발급)
- 병적증명서(해당될 경우)
- 무주택 확인서
혹시라도 자녀 청약통장 개설을 원하시는 부모님께서는 대리로 신청을 진행해야 하는데요. 이때 필요한 서류는 아래와 같습니다.
- 가족관계증명서
- 부모님 신분증
- 자녀 도장
위의 준비물들을 미리 준비하여 은행에 방문하시거나 온라인으로 개설을 시작하시면 됩니다.
주택청약 통장 만들기 온라인 방법
원래는 오프라인으로 은행에 내원해 주택청약 통장을 개설하곤 했지만, 비대면인 온라인으로도 신청이 가능합니다. 1금융권 은행에서 주로 신청이 가능하며, 주거래 은행 계좌가 있는 경우 모바일 앱으로 편하게 가입할 수 있습니다.
청년 조건에 해당하시는 분들은 최대 연 4.5% 금리인 ‘청년 주택드림’ 통장으로 전환하시는 것을 추천드립니다.
주택청약 통장 FAQ
주택청약 통장 개설 방법은 어떻게 되나요?
본문 글에 소개한 것처럼 필수 준비물들을 지참하여 온라인 or 오프라인 은행에서 개설이 가능합니다. 특히 주거래 은행 계좌가 있는 경우 모바일 어플로도 신청할 수 있습니다.
청년 주택청약 통장은 뭐가 있나요?
최대 연 4.5% 금리와 당첨 시 분양가 80%까지 대출 연계가 가능한 ‘청년 주택드림’ 통장이 있으며 기존 우대형 통장을 사용하던 것보다 업그레이드 된 것이라 생각하면 됩니다. 자세한 사항은 본문 글에서 확인할 수 있습니다.
청약 통장이 있으면 뭐가 좋나요?
아파트나 오피스텔 등 주택 공고가 나올 시 분양을 신청할 수 있는 조건이 주어지며, 일반적으로 집을 매매하는 것보다 훨씬 저렴하고 대출이나 소득공제 등 혜택 받을 수 있는 부분이 많습니다.
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