청년 주택드림 청약통장 전환 서류 및 신청 조건

청년 주택드림 청약통장 전환 필요 서류 및 신청 조건에 대해 알려드리겠습니다. 청년들의 원활한 내 집 마련을 위해 국토 교통부에서 기존의 청년 우대형 청약통장을 새롭게 업데이트 하였습니다. 기존 가입 조건에 비해 이자부터 한도까지 대부분의 혜택이 상향되어서 가입 조건이 된다면 신청하시는 것이 무조건 이득입니다. 아래에서는 원래 우대형 청약을 이용하던 분들 및 신규 신청자 분들을 위한 방법을 자세히 설명해 보겠습니다.

청년 주택드림 통장이란?

일반적인 주택청약 종합저축 상품 이율에 1.7%p가 더해진 우대 이율을 제공하는 상품으로 무주택 청년들의 주거비 부담 완화와 내 집 마련을 할 수 있도록 자산 형성을 도와주는 상품입니다. 최대 연 4.5% 금리 및 납입금액 40% 소득공제, 이자소득 500만원까지 비과세 혜택도 제공하여 현재 있는 청약 중에 가장 혜택이 좋습니다.

✅ 이자율 : 최대 연 4.5% 금리
✅ 납입 한도 : 월 2만원 ~ 100만원
✅ 소득공제 : 납입금액 40%까지
✅ 대출 연계 : 청약 당첨 시 ‘청년주택드림’ 연계
✅ 비과세 혜택 : 이자소득 500만원까지

청약통장 혜택 비교

위의 혜택만 봐도 청년들의 청약 준비에 월등하게 좋아진 혜택임을 확인할 수 있습니다. 기존에 비해 얼마나 달라진 것인지 한눈에 보기 위해 아래의 표를 확인해 주세요!

구분	주택청약 종합저축	청년우대형 청약저축	청년주택드림 청약통장
이자율	연 2.0 ~ 2.8%	연 2.0 ~ 4.3%	연 2.0 ~ 4.5%
가입연령	제한 x	19 ~ 34세	19세 ~ 34세
현역장병	가입 가능	가입 불가	가입 가능
납입한도	월 2만원 ~ 50만원	월 2만원 ~ 50만원	월 2만원 ~ 100만원
소득공제	⭕️	⭕️	⭕️
비과세	❌	⭕️	⭕️
중도인출	❌	❌	⭕️ (* 당첨 후 계약금 납부 시)
청약 당첨 후 추가납입	❌	❌	⭕️
분양대금 대출 연계	❌	❌	청년 주택드림 대출 연계

청년주택드림 금융 연계 혜택

2025년에 출시되는 ‘청년주택드림’ 대출 연계 혜택이 얼마나 좋은 것이나면, 보통 청약에 당첨 되어도 구입 자금을 마련하지 못하면 사실상 당첨을 포기하게 되는데요. 주택드림 통장으로 당첨 시, 저금리로 분양가의 80%까지 구입자금 지원이 가능합니다. 게다가 지원 후에도 결혼 및 출산이 진행될 경우 추가 혜택도 있어서 주거비로 인한 경제적 부담을 덜어줄 수 있습니다.

• 청년주택드림 청약에 1년 이상 가입해야 대출 연계 가능
• 당첨 시 분양가 80%까지 대출
• 금리 : 최저 연 2.2% / 최장 40년까지 지원(고정금리)
• 1,000만원 이상 납입해야 함
• 6억 이하(전용면적 85제곱미터 이하) 주택
• 미혼 : 연 7,000만원 / 기혼 : 연 1억원 이하
• 생애주기별 금리 인하 : 결혼 0.1%p / 출산 0.5%p / 다자녀 0.2%p

청년 주택드림 청약통장 조건

기본 조건

• 19세 ~ 34세 이하의 청년
• 직전년도 신고소득 기준 연 5,000만원 이하의 [근로/사업/기타] 소득자
• 무주택자

현역장병의 경우는 위 3가지 조건에 해당하거나, [현역복무확인서 / 장병내일준비적금 가입자격 확인서] 등으로 현역복무 중이 확인될 경우 가입할 수 있습니다. 물론 소득 5천만원 이하의 조건은 동일하게 적용됩니다.

청년 주택드림 청약통장 서류

• 직전년도 소득확인증명서
• 지방세 세목별 과세증명서

🔻위의 서류는 아래에서 발급할 수 있으니 참고해 주세요!

소득금액증명원 발급하기 ►
세목별 과세증명서 발급하기 ►

청년 주택드림 청약통장 전환 및 신청

• 기존 이용자

이미 ‘청년우대형’ 청약통장에 가입 중인 청년은 특별한 절차를 거치지 않아도 자동으로 전환이 되기 때문에 기존 청약이 제대로 전환 되었는지 확인만 진행하면 되고, 기존에 일반 청약을 이용 중이던 분들은 가입 조건에 충족할 경우 거래 은행에 직접 방문해 전환 신청을 진행할 수 있습니다.

• 신규 가입자

아예 신규로 가입하는 경우, 해당 통장을 취급하는 은행에 방문해 가입할 수 있으며, 상반기 중에 인터넷 or 모바일로도 쉽게 가입할 수 있다고 구축 중에 있다고 하니 참고하시면 좋을 것 같습니다.

주택드림 청약 신청을 원하시는 경우 아래의 취급은행 중 원하시는 곳에서 방문, 온라인 등의 방법으로 진행하시면 됩니다.

우리은행 ►	국민은행 ►	농협은행 ►
신한은행 ►	하나은행 ►	기업은행 ►
부산은행 ►	대구은행 ►	경남은행 ►

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