토지이용계획확인원 발급 확인서 열람 방법에 대해 알려드리겠습니다. 토지를 매매하거나 건축을 하기 전에 반드시 열람해야 하는 서류 중 하나로, 부동산 종사자 분들은 잘 알고 있지만 일반 사람들은 잘 모르시는 분들이 대부분입니다. 간단하게 인터넷으로 발급도 가능하기 때문에 아래의 설명을 참고하여 서류를 준비해 보시기 바라겠습니다.
토지이용계획확인원 발급 방법
‘토지이용계획확인원’은 토지에 대한 지역이나 지구 등의 지정 및 행위 제한에 대한 내용과 거래 계약에 대한 허가구역 등을 확인할 수 있는 서류입니다. 온라인, 오프라인 등에서 손 쉽게 뽑을 수 있기 때문에 편한 방법으로 발급 받으시면 됩니다.
1. 토지이음
토지이용확인원 서류를 발급할 수 있는 대표적인 사이트로 무료 열람, 발급이 가능합니다.(단, 정식 서류 제출 용도라면 정부24 발급으로 진행해야 함.)
- 토지이음(eum) 홈페이지에 접속합니다.
- 메뉴 중 [토지이용계획 > 토지이용계획 열람] 순으로 클릭합니다.
- 상세 주소를 입력한 뒤 ‘열람’ 버튼을 누릅니다.
- 소재지, 지목, 면적, 개별공시지가, 지역지구, 지정여부, 도로와의 관계, 확인도면 등의 토지 정보를 자세하게 확인할 수 있습니다.
2. 정부24
정부24 홈페이지에서도 서류 발급이 가능하지만 수수료가 발생하는 점은 알고 계시면 좋을 것 같습니다.
- 정부24 홈페이지에 접속합니다.
- 홈 화면의 검색창에 ‘토지이용계획’이라고 작성하면 바로 연관 검색어에 신청 or 열람 메뉴가 나옵니다. 필요한 것으로 클릭합니다.
- 본인인증 후 ‘발급하기’를 진행합니다.
- 대상토지 소재지 주소, 사용용도, 토지이용규제포함 체크, 수령방법 등의 신청서를 작성한 뒤 ‘민원 신청하기’를 클릭합니다.
- 수수료는 1,000원이지만 부가수수료가 붙어 약 1,090원 정도의 금액이 발생합니다.
- 결제 후 문서를 출력해야 하는데 캡쳐나 Pdf 저장 등은 불가하기 때문에 반드시 ‘프린터’ 기기가 있는 곳에서 인쇄 하시기 바랍니다.
3. 무인발급기
근처에 행복복지센터, 읍/면/동사무소, 구청 등이 있으면 무인발급기를 이용해 바로 발급 받을 수도 있습니다. 무인민원 발급 시에도 수수료가 발생하기 때문에 미리 금액을 챙겨가는 것을 추천드립니다.
4. 오프라인 발급
온라인 신청이나 발급기 찾는 것에 어려움을 느끼신다면 오프라인 방문으로 간편하게 발급이 가능합니다.
- 토지가 소재한 [시/군/구청, 읍/면/동사무소, 행정복지센터]에 방문합니다.
- 토지이용확인원 발급을 요청하면 직원 분께서 절차 안내 후 발급해 줍니다.
토지이용계획확인서 열람 FAQ
무료로 토지이용계획 확인원 발급 할 수 있나요?
네 가능합니다. ‘토지이음’ 홈페이지에서 신청할 경우 무료 열람/발급을 할 수 있습니다. 다만 정식 서류로 제출이 필요한 경우 정부24 홈페이지에서 유료로 발급해야 합니다.
토지이용 계획 확인원 pdf 저장 되나요?
pdf 파일 저장 및 캡쳐 모두 불가하며 인터넷에서 신청할 경우 바로 인쇄가 가능한 환경에서 진행해야 합니다.
토지이용계획확인서 발급 수수료가 얼마인가요?
일반적으로 1,000원 ~ 1,500원 사이에서 발급 수수료가 발생합니다. 다만 토지이음 홈페이지에서는 무료로 열람, 출력이 가능한 점 참고하시면 좋을 것 같습니다.
함께 보면 좋은 내용
📍부동산 등기사항전부증명서 발급 >
📍토지 실거래가 조회 >
📍토지대장 무료 열람 >
